{"id":2687,"date":"2018-12-20T02:53:19","date_gmt":"2018-12-20T02:53:19","guid":{"rendered":"https:\/\/demo2.wpopal.com\/maisonco\/?page_id=7"},"modified":"2026-09-10T05:54:50","modified_gmt":"2026-09-10T05:54:50","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/?page_id=2687","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Veel gestelde vragen en bijbehorende antwoorden<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHoe is deze woning tot stand gekomen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Het betreft een gemeentelijk monument<\/strong>. De oorspronkelijke woonboerderij dateert uit 1841. Na een brand in 2005 is de woning in 2006 volledig herbouwd. Daarbij is onder toezicht van architect Zwanziger en de monumentencommissie veel aandacht besteed aan het combineren van historische elementen en authentieke materialen met hedendaags wooncomfort.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWat maakt de ligging bijzonder?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

De woonboerderij ligt vrij aan een rustige doodlopende straat, omgeven door weilanden. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid goed: Zaltbommel (met station) ligt op circa 6 kilometer, ‘s-Hertogenbosch op circa 14 kilometer en de A2 is snel bereikbaar.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHoeveel slaapkamers en badkamers zijn er?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Het multifunctionele bijgebouw biedt de mogelijkheid voor enkele extra slaapkamers en beschikt daarnaast over een eigen badkamer.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tKan het bijgebouw ook voor andere doeleinden worden gebruikt?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Ja. Het bijgebouw van circa 400 m\u00b2<\/strong> is juist een van de bijzondere kenmerken van het object. Het kan volgens de brochure zowel priv\u00e9 als zakelijk worden gebruikt en de indeling kan worden aangepast. Genoemd worden onder meer dubbele bewoning, praktijkruimte, kantoor, studio, showroom en workshopruimte.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIs wonen en werken op deze locatie te combineren?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Ja. Het bestemmingsplan sataat bewoning in combinatie met bedrijfsruimte<\/strong> toe. Juist door de omvang en flexibiliteit van het bijgebouw zijn er veel mogelijkheden om wonen en werken op \u00e9\u00e9n locatie te combineren. Voor concrete eigen plannen adviseren we altijd deze vooraf bij de gemeente te toetsen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHeeft het bijgebouw eigen voorzieningen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Ja. Het bijgebouw beschikt onder andere over een eigen badkamer, twee separate toiletten, een keuken, technische ruimte, centrale verwarming via een eigen Remeha CV-ketel en airconditioning. Momenteel zijn er onder meer een sportzaal en een professioneel ingerichte bedrijfskeuken aanwezig.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIs er een professioneel ingerichte keuken in het bijgebouw?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Ja. Momenteel is er een bedrijfs-\/horecakeuken aanwezig met onder andere een gasfornuis, professionele afzuiging, koelcel en horeca-vaatwasser. Deze inrichting wordt afzonderlijk ter overname aangeboden en kan desgewenst worden verwijderd.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHoe wordt het zwembad verwarmd?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

In de tuin bevindt zich een riant verwarmd buitenzwembad van 5 x 10 meter<\/strong>.\u00a0 Het zwembad vormt samen met de overige buitenruimtes een belangrijk onderdeel van het buitenleven op deze locatie. Het zwembad wordt verwarmd mbv een warmtepomp. Deze wordt ,oa. mjiddels de 72 zonnepanelen van stroom voorzien.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIs er ook een jacuzzi?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Ja, er is een jacuzzi aanwezig. Deze behoort niet standaard tot de verkoop, maar wordt ter overname aangeboden.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWelke bijzondere buitenvoorzieningen zijn er?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

De tuin beschikt onder andere over diverse deels overdekte terrassen, een rietgedekte buitenkeuken, verwarmd zwembad, zwembadbar, zitkuil, schuur en verschillende opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een automatische beregeningsinstallatie op grondwater.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIs er voldoende parkeergelegenheid?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Ja. Op eigen terrein is een ruime oprit aanwezig. De toegang is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast is er een dubbele laadvoorziening<\/strong>, waarmee twee elektrische auto’s tegelijkertijd kunnen worden geladen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHoe duurzaam is zo'n grote woonboerderij?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Het woonhuis is volledig ge\u00efsoleerd met vloer-, gevel- en dakisolatie en beschikt over Energielabel A+<\/strong>. Op het zuidelijk gelegen dak van het bijgebouw bevinden zich 72 zonnepanelen met volgens de brochure een gemiddelde jaaropbrengst van circa 23 MWh.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tZijn de zonnepanelen eigendom?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

De zonnepanelen vallen momenteel onder een huurkoopconstructie die loopt tot februari 2027<\/strong>. Daarna worden ze eigendom.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tHoe wordt de woning verwarmd?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Het woonhuis en bijgebouw beschikken ieder over een eigen cv-ketel. De Remeha Calenta van het woonhuis dateert uit 2025 en die van het bijgebouw uit 2018. Delen van de begane grond van het woonhuis en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. In ons woonhuis verbruiken wij momenteel op jaarbasis 5000 m3 aan gas.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIs er glasvezel aanwezig?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Ja. Er is een KPN-glasvezelaansluiting<\/strong> aanwezig, wat ook interessant is wanneer het bijgebouw wordt gebruikt voor kantoor of andere zakelijke activiteiten.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWat is de bouwkundige staat van de woning?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Het woonhuis is in 2006 volledig herbouwd en verkeert in een goede bouwkundige en onderhoudsstaat. Het schilderwerk aan zowel de binnen- als buitenzijde is in 2025\/2026 uitgevoerd. Het staat de koper vrij om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tIs er asbest aanwezig?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

E\u00e9n deel van het dak van het bijgebouw bevat nog asbesthoudende dakplaten. Het grotere zuidelijke dakdeel is al gesaneerd. Dit betreft dus niet het rieten dak van het woonhuis. Er is geen noodzaak om deze te vervangen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWat blijft bij de verkoop achter?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Bij de vraagprijs zijn onder andere de zwembadbar met koeling, de bar in de schuur, de gemetselde pizzaoven en buitenbar, vlaggenmast, bar in het woonhuis, maatwerkgordijnen en -raambekleding, keuken met vaatwasser in de buitenkeuken, het keukentje met vaatwasser in het bijgebouw en beide airco’s van het bijgebouw inbegrepen. Het volledige overzicht is te vinden in de verkoopbrochure.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWelke zaken zijn eventueel ter overname?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

Onder andere het teakhouten binnen- en buitenmeubilair, de ligstoelen bij het zwembad, OFYR, Napoleon gas-BBQ, Le Gooker, jacuzzi, braai, zitmaaier, tuinmateriaal, diverse fitnessapparaten en de inrichting van de bedrijfskeuken worden ter overname aangeboden.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWat gebeurt er met de huidge bedrijfsactiviteiten<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

De huidige bedrijfsactiviteiten van het Outdoor Cooking Experience Center worden na verkoop woning volledig verplaatst naar een andere locatie. Zowel de stretchtent als alle aanwezige BBQ apparatuur wordt dan eveneens verplaatst.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWat is de verkoopprijs van de woning?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t

De verkoopprijs voor de woning gelegen aan de Delwijnsestraat 5 in Kerkwijk bedraagt \u20ac 2.875.000,-<\/strong>. De aanvaarding vindt plaats in overleg.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Veel gestelde vragen en bijbehorende antwoorden Hoe is deze woning tot stand gekomen? Het betreft een gemeentelijk monument. De oorspronkelijke woonboerderij dateert uit 1841. Na een brand in 2005 is de woning in 2006 volledig herbouwd. Daarbij is onder toezicht van architect Zwanziger en de monumentencommissie veel aandacht besteed aan het combineren van historische elementen … <\/p>\n

Read More “FAQ”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-elementor.php","meta":{"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"class_list":["post-2687","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2687","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2687"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2687\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4708,"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2687\/revisions\/4708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/riantlevenbuitenderandstad.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}