CIRCA 400 m² AAN MOGELIJKHEDEN
Naast de woonboerderij bevindt zich een bijzonder royaal multifunctioneel bijgebouw van circa 400 m². Een enorme hoeveelheid extra ruimte die deze woning onderscheidt en alle vrijheid geeft om wonen, werken, ondernemen en ontspannen te combineren. Het bestemmingsplan staat bewoning in combinatie met bedrijfsruimte toe en de huidige indeling kan aan de eigen wensen worden aangepast. Denk aan kantoor- of praktijkruimte, een eigen bedrijf aan huis, sport en wellness of extra woonruimte.
Het gebouw beschikt bovendien over een eigen badkamer, twee separate toiletten, centrale verwarming, airconditioning, diverse verblijfsruimten, een bedrijfskeuken en een ruime opbergzolder. Een volwaardig tweede gebouw op het erf, met mogelijkheden die maar weinig woningen kunnen bieden.
Wonen, werken én ondernemen op eigen terrein
Aan de buitenzijde wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte het bijgebouw biedt. Het is geen traditionele schuur, maar een volwaardig gebouw met een zeer uitgebreide indeling. Op de begane grond bevinden zich momenteel onder andere een bedrijfskeuken, hal, twee toiletten, badkamer, technische ruimte, huiskamer met houtkachel, sportzaal, opslagruimte en twee slaapkamers. Op de verdieping zijn nog een woonkamer en slaapkamer aanwezig, plus een ruime vliering met eigen opgang.
Daarmee ontstaan interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, kantoor- of praktijkruimte of een combinatie van privé en zakelijk gebruik. De aanwezige professionele keuken met onder andere gasfornuis, afzuiging, koelcel en horeca-vaatwasser maakt het gebouw ook interessant voor culinaire of zakelijke activiteiten.
Veel ruimte én toekomstgericht
Het bijgebouw ligt prachtig geïntegreerd in het erf en de tuin en vormt daardoor echt een onderdeel van het geheel. Aan de buitenzijde valt direct het grote, op het zuiden gelegen dakvlak op. Hier liggen 72 zonnepanelen, die gemiddeld circa 23.000 kWh per jaar opbrengen.
De combinatie van circa 400 m² extra ruimte, eigen voorzieningen en de mogelijkheid om de indeling aan toekomstige wensen aan te passen, maakt dit bijgebouw uitzonderlijk veelzijdig. Een eigen bedrijf, praktijk, extra woonruimte of juist alle ruimte voor sport en hobby: hier ligt letterlijk de ruimte om nieuwe plannen werkelijkheid te maken.
Een eigen sportzaal aan huis
Een van de ruimtes is momenteel volledig ingericht als privé sportzaal. Met plaats voor zowel cardio- als krachtapparatuur en een grote spiegelwand heb je hier de luxe van een eigen gym, letterlijk op enkele meters van de woning. Geen reistijd, geen openingstijden en alle privacy om te sporten wanneer het jou uitkomt.
En juist daarin zit de kracht van het bijgebouw: wat vandaag een sportzaal is, kan morgen een compleet andere functie krijgen. De huidige indeling vormt een uitstekende basis, maar kan relatief eenvoudig worden aangepast aan nieuwe plannen en wensen.
DOWNLOAD ONZE VERKOOPBROCHURE
Met veel zorg hebben we een uitgebreide verkoopbrochure samengesteld waarin je de woning, de bijzondere buitenruimtes en de vele mogelijkheden van het landgoed rustig kunt ontdekken. Met uitgebreide informatie, kenmerken en volop foto’s krijg je een compleet beeld van alles wat deze unieke plek te bieden heeft.
Download de verkoopbrochure en ontdek Riant Leven Buiten de Randstad.